06.07.2026
Mit dem offiziellen Baubeginn startet die nächste Phase des Wohnprojekts„Rose Nine“ in der Rosinagasse 9 im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das historische Gründerzeithaus aus dem Jahr 1884 wird von der Savoir Vivre Group umfassend revitalisiert und zu einem exklusiven Wohnensemble mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen entwickelt. Dass die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in urbanen Bestlagen ungebrochen ist, zeigt sich bereits jetzt: Rund 20 Prozent der Einheiten wurden noch vor dem Baustart verkauft.
Mit dem offiziellen Baubeginn startet die nächste Phase des Wohnprojekts„Rose Nine“ in der Rosinagasse 9 im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das historische Gründerzeithaus aus dem Jahr 1884 wird von der Savoir Vivre Group umfassend revitalisiert und zu einem exklusiven Wohnensemble mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen entwickelt. Dass die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in urbanen Bestlagen ungebrochen ist, zeigt sich bereits jetzt: Rund 20 Prozent der Einheiten wurden noch vor dem Baustart verkauft.
Mit einer Gesamtfläche von rund 3.000 m² entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das den architektonischen Charakter der Gründerzeit bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Die Bauausführung übernimmt die renommierte Leyrer + Graf Baugesellschaft.
Wo Geschichte auf modernes Wohnen trifft
„Rose Nine“ vereint die Eleganz eines historischen Zinshauses mit den Anforderungen modernen Wohnens. Die 27 Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer und Wohnflächen zwischen 49 und 138 m². Charakteristische Gründerzeitelemente wie Fischgrätparkett, Stuckdetails und großzügige Raumhöhen werden behutsam erhalten und mit moderner Ausstattung kombiniert. Hofseitige Balkone und Terrassen schaffen zusätzliche private Freiräume mitten in der Stadt.
Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort: Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für energieeffizientes Heizen und langfristig niedrige Betriebskosten.
Exklusive Dachgeschoßwohnungen mit Weitblick
Ein Highlight des Projekts bilden die sieben neu entstehenden Dachgeschoßwohnungen. Großzügige Terrassen und Dachterrassen eröffnen beeindruckende Ausblicke über die Wiener Dächer und schaffen ein Wohnerlebnis, das urbane Lebensqualität mit Privatsphäre verbindet.
Begehrte Lage nahe der Mariahilfer Straße
Die Rosinagasse profitiert von ihrer attraktiven Lage zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld. Die Mariahilfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig sorgen die Nähe zu den U-Bahn-Linien U3 und U6 sowie die verkehrsberuhigte Umgebung für hohe Wohnqualität und beste Erreichbarkeit.
Starkes Vertrauen des Marktes
Der erfolgreiche Verkaufsstart und die bereits vor Baubeginn erreichte Verkaufsquote unterstreichen die Attraktivität des Projekts. Mit „Rose Nine“ setzt die Savoir Vivre Group ihre Strategie fort, historische Gebäude in begehrten Wiener Lagen nachhaltig weiterzuentwickeln und anspruchsvollen Wohnraum mit bleibendem Wert zu schaffen.
Über Savoir Vivre Group
Die Savoir Vivre Group ist Investor, Projektentwickler, Bauträger und Makler mit Fokus auf exklusive Immobilien in Bestlagen.