Meldungsübersicht: Weinrauch Rechtsanwälte

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Weinrauch Rechtsanwälte: Fünf relevante Tipps beim Kauf von Immobilienprojekten in wirtschaftlicher Schieflage

© Dr. Roland Weinrauch (c) Kanzlei Weinrauch Rechtsanwälte
Experten erwarten angesichts der derzeitigen wirtschaftlichen Herausforderungen in der Immobilienbranche eine Zunahme an Projekten, die finanzielle Verluste verzeichnen. Immobilienexperte Dr. Roland Weinrauch, Gründer von Weinrauch Rechtsanwälte, unterstreicht deshalb die Bedeutung, beim Kauf von Immobilienprojekte von wirtschaftlich gebeutelten Unternehmen besondere Vorsicht walten zu lassen.
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Weinrauch Rechtsanwälte: Österreicher:innen fühlen Informationsdefizit, gleichzeitig herrschen Missverständnisse über Anwendungsbereich.

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Studie: Verwirrung um Bestellerprinzip im Maklergesetz.
70,7 Prozent der Österreicher:innen gehen fälschlicherweise davon aus, dass das Bestellerprinzip auch den Immobilienverkauf betrifft. Nur 5,7 Prozent der österreichischen Bevölkerung hat richtig erkannt, dass das Bestellerprinzip sowohl Vermieter als auch Mieter betreffen kann, je nachdem wer beauftragt. So einige interessante Ergebnisse der repräsentativen Studie von Weinrauch Rechtsanwälte „Wie ist das Bestellerprinzip bei den Österreicher:innen angekommen“ und von marketagent vor geraumer Zeit erstellt wurde.
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Weinrauch Rechtsanwälte: Diese Neuerungen bringt die Novelle des Hypothekar- und Immobilienkreditgesetzes

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Senioren, die um einen Wohnkredit mit längerer Tilgungszeit ansuchten, wurden von heimischen Banken bis dato häufig ausgeschlossen – ein möglicher Todesfall hätte die Erfüllung des Vertrags verhindern können. Die ab 1. Mai 2023 geltende Novelle des Hypothekar- und Immobilienkreditgesetzes soll dieser Altersdiskriminierung nun begegnen und die Kreditaufnahme für Senioren in Österreich erleichtern. Die auf Immobilienrecht spezialisierte Wiener Kanzlei Weinrauch Rechtsanwälte gibt Überblick über die Neuerungen der Gesetzesnovelle.
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Leerstandsabgabe: Werden in der Zukunft leerstehende Wohnungen teuer für den Eigentümer?

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Anwalt Dr. Roland Weinrauch zur aktuellen Gesetzeslage

Wien, 26.09.2022 – Tausende leere Wohnungen beeinflussen die zum Teil massiven Preissteigerungen am österreichischen Wohnungsmarkt. Eine Leerstandsabgabe wurde daher bereits in mehreren Bundesländern beschlossen. Anwalt Dr. Roland Weinrauch, Gründer von Weinrauch Rechtsanwälte, erklärt, wie sich die Gesetzeslage in den unterschiedlichen Bundesländern entwickelt.
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Weinrauch Rechtsanwälte: Spekulationsverbot und Mietzinsdeckel im geförderten Wohnungseigentum durch WGG Novelle

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Wien, 28.06.2022 – In einer neuen Novelle des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) wird ein Spekulationsverbot sowie ein Mietzinsdeckel für gefördert errichtetes Wohneigentum eingeführt. Dr. Roland Weinrauch, Gründer von Weinrauch Rechtsanwälte, klärt über die komplexen neuen Vorschriften und deren wohnzivilrechtliche Folgen auf.
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KORREKTUR zu OTS0059: Neues Spekulationsverbot & Mietzinsdeckel im Wohnrecht, die Novelle des WGG 2022, 28.06.2022, 13:00 Uhr

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Wien, 24.06.2022 – Gerade Wohnungen, die unter das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz fallen sollen leistbar sein und auch leistbar bleiben. Mit der innerhalb der nächsten Wochen in Kraft tretenden Novelle des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) plant die österreichische Gesetzgebung eine wesentliche Reform des bestehenden Regelwerks und beugt damit verschärft der Spekulation mit gemeinnützigen Immobilien vor. Zudem werden zusätzliche Mietdeckel eingeführt.
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Terminaviso Pressegespräch: Neues Spekulationsverbot & Mietzinsdeckel im Wohnrecht, die Novelle des WGG 2022, 28.06.2022, 11:00 Uhr

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Wien, 23.06.2022 – Gerade Wohnungen die unter das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz fallen sollen leistbar sein und auch leistbar bleiben. Mit der innerhalb der nächsten Wochen in Kraft tretenden Novelle des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) plant die österreichische Gesetzgebung eine wesentliche Reform des bestehenden Regelwerks, und beugt damit verschärft der Spekulation mit gemeinnützigen Immobilien vor. Zudem werden zusätzliche Mietdeckel eingeführt.
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Buy-to-let Modelle im Tourismus – Vorteile für Betreiber, Investoren und Käufer

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Ferien- und Zweitwohnsitze werden immer problematischer – Buy-to-let Modelle stellen eine Lösung dar, die für alle Beteiligten Vorteile bringt.

Wien, 22.06.2022 – Unleistbarer Wohnraum trotz zahlreicher Neubauprojekte – diesem vermeintlichen Widerspruch sehen sich immer mehr Gemeinden gegenüber. Grund dafür ist der Boom bei Zweitwohnsitzen, der für Projektentwickler freilich ein interessantes Geschäftsfeld ist. Noch. Denn es steht zu befürchten, dass derzeit interessante Standorte zunehmend verwaisen und ihren Anreiz verlieren. Um diesem Effekt entgegenzuwirken, werden Zweitwohnsitze in vielen Gemeinden grundsätzlich untersagt.
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Terminaviso Pressegespräch: Boom bei Ferienimmobilien - Wie Gemeinden und Anleger doch noch Zusammenkommen, 22.06.2022, 11:00 Uhr

Wien, 13.06.2022 – Ferienimmobilien werden immer beliebter – sehr zum Ärger der Regionen und Gemeinden. Leerstehende Ferienwohnungen, steigende Immobilienpreise und diverse rechtliche Probleme stellen eine Herausforderung für Stadtplanung und Politik dar. Es gibt aber Modelle, die nutzbringend für alle sein können. Sowohl für die regionale Wirtschaft, die Anrainer, als auch Immobilienentwickler und Investoren.
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