07.05.2024
Der Immobilienentwickler WINEGG verzeichnet seit Jahresbeginn erneut eine steigende Nachfrage nach nachhaltigem Wohnraum und setzt weiterhin auf die Entwicklung und Realisierung neuer Wohnprojekte. Zu den aktuellen Neubauprojekten zählen die Arndtstraße 50 in Wien 12., die Ottakringer Straße 26 in Wien 17 sowie die Fahrbachgasse 6–8 in Wien 21. Bei diesen ausgewählten Neubauprojekten haben Interessenten nun bis zum 31.10.2024 die Möglichkeit, provisionsfrei zu kaufen.
„Unsere Kunden suchen gezielt nach erstklassigen Projekten in absoluten Trendlagen; wir möchten den Traum vom neuen Lebensraum nun etwas erschwinglicher machen“, erklärt Christian Winkler, Gründer und Geschäftsführer der WINEGG Realitäten GmbH, und unterstreicht zusätzlich die Einzigartigkeit dieser Projekte: „Zum Zeitpunkt der Fertigstellungen werden in unmittelbarer Nähe keine vergleichbaren, bezugsfertigen Neubauprojekte verfügbar sein.“
2024 und 2025 kommen weniger Wohnungen auf den Markt
Im Vergleich zum Vorjahr ist die Anzahl der Baubewilligungen von rund 30.000 auf nur noch etwa 20.000 für das aktuelle Jahr gesunken, was bereits spürbare Auswirkungen auf den Immobilienmarkt zeigt. Die geringere Anzahl an Baugenehmigungen führt zwangsläufig zu einer begrenzten Verfügbarkeit von neuem Wohnraum, daher stehen potenziellen Käufern und Mietern weniger Optionen zur Verfügung. Dies hat wiederum einen direkten Einfluss auf Kaufpreise und Mieten, die tendenziell steigen, da die Nachfrage das Angebot übersteigt. In diesem Umfeld bieten die aktuellen Neubauprojekte von WINEGG eine besonders attraktive Möglichkeit für Interessenten, hochwertigen Wohnraum zu erwerben, bevor die Knappheit des Angebots zu weiteren Preissteigerungen führt.
Die ausgewählten provisionsfreien Neubauprojekte:
Arndtstraße 50, Wien 12., Fertigstellung September 2024
In der Arndtstraße, in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Markt entstehen insgesamt rund 80 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen von ca. 32 – 128 m2. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Eigengärten. Die gute Infrastruktur des aufstrebenden 12. Wiener Gemeindebezirks und die öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für eine ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität. Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts steht das Schaffen von nachhaltigem Lebensraum, der sich sowohl für Anleger als auch Eigennutzer bestens eignet.
Weitere Informationen: www.arndtstrasse50.at
Ottakringer Straße 26, Wien 17., Fertigstellung Dezember 2025
Im trendigen 17. Wiener Gemeindebezirk, unweit des angesagten Yppenplatzes, wird dieses nachhaltige Wohnprojekt realisiert. Die 60 Eigentumswohnungen, mit Wohnnutzflächen von 33 bis 121 m2, verteilen sich auf insgesamt zwei Wohnhäuser und ein zentral gelegenes Townhouse. Das Wohnprojekt beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und attraktiven Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Loggien und Dachterrassen. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer der Immobilie, achtet WINEGG auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen.
Weitere Informationen: www.ottakringerstrasse26.at
Fahrbachgasse 6-8, Wien 21., Fertigstellung Jänner 2025
In nächster Nähe zum Erholungsgebiet Alte Donau entsteht ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt. Die 92 Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 35 – 138 m2 eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Diese verfügen über Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen, Eigengärten oder Dachterrassen. Die zahlreichen Schulen und die gute Infrastruktur machen dieses Projekt für Jung und Alt attraktiv. Das Neubauobjekt kombiniert Ruhe und die Nähe zu herrlichen Erholungsgebieten mit einer exzellenten Nahversorgung und einer optimalen Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen: www.fahrbachgasse6-8.at
Der Verkauf der drei Wohnprojekte erfolgt bis einschließlich 31.10.2024 provisionsfrei durch WINEGG Makler, für weitere Informationen kontaktieren Sie: office@winegg-makler.at oder +43 1 315 72 80
Über WINEGG
Seit über 25 Jahren ist die WINEGG als Investor, Projektentwickler, Bauträger und Makler tätig. Das Kerngeschäft war in den Anfangsjahren das Zinshaus, doch in den letzten Jahren wurde auch das Bauträgergeschäft im Neubau forciert. Die Immobilien der WINEGG bestechen durch eine hervorragende Mikrolage, eine hochwertige Ausführung und eine nachhaltige Konzeptionierung.