10.06.2026
Mit dem Momento Vienna in der Dresdner Straße 90 in Wien 1200 setzt das global tätige Immobilienunternehmen Greystar ein klares Zeichen für eine neue Generation des urbanen Wohnens: ein durchgängig entwickeltes Konzept, das klassische Mietmodelle mit Service, Flexibilität und Gemeinschaft neu denkt. Das Projekt umfasst 262 langfristige Mietwohnungen und 120 flexible Apartments in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen – von kompakten Studios bis hin zu großzügigen 3‑Zimmer‑Apartments, wahlweise möbliert oder unmöbliert.
Das Angebot des Momento Vienna richtet sich über 27 Stockwerke gezielt an moderne, international mobile Professionals, die für einen flexiblen Zeitraum in Wien leben oder längerfristig ein urbanes Zuhause suchen. Momento bietet dabei variable Aufenthaltsmodelle – von mittelfristigen Mietdauern zwischen sechs und zwölf Monaten bis hin zu langfristigen Wohnlösungen von bis zu fünf Jahren.
Wohnen als integriertes Gesamtangebot
Das ganzheitliche Nutzungskonzept des Momento versteht Wohnen als Kombination aus privatem Rückzugsort und gemeinschaftlich genutzten Räumen für Arbeit, Austausch und Freizeit: Co‑Working‑Bereiche ermöglichen produktives Arbeiten im eigenen Gebäude, während Fitness‑ und Yogastudios Raum für körperlichen Ausgleich schaffen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Bewohnerlounge und Eventflächen für soziale Interaktion, Private‑Dining‑Bereiche für gemeinsame Erlebnisse sowie Podcast-, Gaming- und Kinoräume. Eine Dachterrasse mit Gartenflächen und Aufenthaltszonen rundet das Konzept ab und erweitert den Lebensraum ins Freie. Diese programmatische Vielfalt macht die Immobilie zu einem dynamischen Lebensraum, der unterschiedliche Lebensbereiche miteinander verbindet.
Antwort auf neue Lebens- und Arbeitsrealitäten
Das Konzept vom Momento Vienna reagiert auf zentrale Entwicklungen unserer Zeit: steigende Mobilität im Arbeitsmarkt, zunehmende Internationalisierung sowie die Verschmelzung von Wohnen und Arbeiten. „Das klassische Verständnis von Wohnen verändert sich fundamental. Es geht längst nicht mehr nur um Quadratmeter, sondern um Flexibilität, Service und die Möglichkeit, unterschiedliche Lebensbereiche intelligent miteinander zu verbinden“, sagt Alexander Pleczko, Sales Executive, Greystar/Momento. Gerade für Expats, Projektmitarbeitende und junge Berufstätige gewinnt der Wohnort zunehmend an Bedeutung als Ort der Produktivität, Vernetzung und Lebensqualität.
Schnittstelle zwischen Leben, Arbeiten und Community
Die Integration von Arbeits- und Gemeinschaftsflächen macht Momento zu mehr als einer klassischen Wohnimmobilie: Sie fungiert als Plattform für Alltag, Beruf und soziales Leben.
„Wir beobachten, dass Wohnentscheidungen heute deutlich umfassender getroffen werden. Nutzer suchen nicht nur eine Wohnung, sondern ein Umfeld, das Arbeiten, Austausch und persönliche Entwicklung gleichermaßen ermöglicht“, ergänzt Kira Hassert, Sales & Marketing Managerin, Greystar/Momento.
Internationales Konzept mit lokaler Verankerung
Die Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk mit guter öffentlicher Anbindung sowie der Nähe zu Donauinsel und Augarten unterstreicht die Positionierung als urbanes, gut vernetztes Wohnangebot. Damit wird die Immobilie selbst zum zentralen Wertträger: nicht nur als Wohnraum, sondern als durchdachtes Gesamtprodukt für eine neue Generation von Stadtbewohnerinnen und Stadtbewohnern.
Ergänzt wird das Angebot durch engagierte Teams vor Ort, flexible Mietlaufzeiten, kuratierte Services und Community‑Events sowie ein professionelles Management durch Greystar. Gleichzeitig ist Nachhaltigkeit integraler Bestandteil des Konzepts – von energieeffizienter Bauweise über begrünte Außenflächen und Recycling‑Initiativen bis hin zu Fahrradabstellplätzen zur Förderung nachhaltiger Mobilität.
Über Greystar
Greystar ist ein globales Immobilienunternehmen mit Expertise in Immobilienmanagement, Investment, Entwicklung und Baudienstleistungen. Das Unternehmen verwaltet Immobilien im Wert von rund 315 Milliarden US‑Dollar in etwa 250 Märkten weltweit und gilt als größter Betreiber von Wohnungen in den USA. Greystar ist in Nordamerika, Europa, Südamerika sowie im asiatisch‑pazifischen Raum tätig.
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