08.07.2025
THE ARIK – Leben am Park, wohnen mit Weitblick
THE ARIK überzeugt mit klarer Architektur und durchdachten Grundrissen. Die Wohnflächen reichen von ca. 30 bis 130 m² – von smart geschnittenen 1-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen. Raumhöhen von bis zu 2,85 Metern schaffen ein besonders offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Private Freiflächen – darunter Gärten, Balkone, Loggien und beeindruckende Panorama-Dachterrassen mit 360°-Blick über Wien – machen jede Einheit zu einer urbanen Rückzugsoase. Ergänzt wird das Angebot durch einen begrünten Innenhof, einen Kinderspielplatz, einen Jugendspielraum sowie einen voll ausgestatteten Gemeinschaftsraum – ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und ein lebendiges nachbarschaftliches Miteinander.
„THE ARIK verbindet nachhaltige Bauweise mit urbaner Toplage am Park – für alle, die grün und gleichzeitig mitten in der Stadt leben wollen“, erklärt DI Hannes Speiser, Prokurist bei WINEGG.
Lage mit Charakter – Ottakring trifft Neubau
Die Herbststraße 6–10 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse direkt am Arik-Brauer-Park – einem Ort, an dem urbane Vielfalt und ruhige Lebensqualität aufeinandertreffen. Das Projekt verbindet die authentische Grätzlstruktur Ottakrings mit der kreativen Energie des benachbarten 7. Bezirks.
Ob Brunnenmarkt, MuseumsQuartier, Szene-Gastronomie am Spittelberg oder vielfältige Kulturangebote – all das ist fußläufig oder öffentlich bestens erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt auch die Wiener Stadthalle, eine der größten Eventlocations Österreichs, mit Konzerten, Sport- und Showhighlights für jeden Geschmack.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine umfassende Nahversorgung machen die Lage zudem besonders alltagstauglich.
Nachhaltig gebaut – langfristig wertvoll
THE ARIK steht für ökologisch verantwortungsvolles Bauen, hohe Energieeffizienz und nachhaltige Lebensqualität. Zu den zukunftsweisenden Ausstattungsmerkmalen zählen:
- Fernwärme
- Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern
- Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen
- Ladestationen für E-Mobilität
- Elektrisch steuerbare Außenraffstores
Das Projekt strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung sowie die EU-Taxonomie-Konformität an – ein klares Bekenntnis zu ökologischer Verantwortung und langfristiger Wertstabilität. Mit einem HWB-Wert von 26 kWh/m²a und einem fGEE von 0,72 erfüllt THE ARIK höchste energetische Standards.
Jetzt kaufen – von attraktiven Rahmenbedingungen profitieren
Der Verkaufsstart fällt in eine Phase besonders günstiger Marktbedingungen:
- Befreiung von Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren im Rahmen der Wohnbau-Offensive bei Hauptwohnsitznutzung (bis EUR 500.000)
- Wegfall der KIM-Verordnung seit 01.07.2025 – deutlich erleichterte Kreditvergabe
- Attraktive Einstiegspreise ab ca. EUR 193.500,–
„Mit dem Ende der KIM-Verordnung ist Bewegung in die Kreditvergabe gekommen – viele Kaufinteressierte haben nun wieder realistische Finanzierungschancen“, so Christian Patronas, MA, Leitung Verkauf WINEGG.
Der exklusive Verkauf erfolgt über WINEGG sowie IMMOcontract. Interessierte können unter www.the-arik.at weitere Informationen anfordern oder direkt einen Beratungstermin vereinbaren:+43 800 400 330
Die Verwendung der Bilder ist für redaktionelle Zwecke bei Nennung des Fotocredits honorarfrei.
Über WINEGG
Seit über 25 Jahren ist die WINEGG als Investor, Projektentwickler, Bauträger und Makler tätig. Das Kerngeschäft war in den Anfangsjahren das Zinshaus, doch in den letzten Jahren wurde auch das Bauträgergeschäft im Neubau forciert. Die Immobilien der WINEGG bestechen durch eine hervorragende Mikrolage, eine hochwertige Ausführung und eine nachhaltige Konzeptionierung.