26.01.2024
Projektentwickler Raiffeisen Property Holding International (RPHI) und Generalunternehmer WRS Energie- u. Baumanagement luden Ende Jänner zur Gleichenfeier des neuen Studentenwohnheims, welches am Areal Neu Marx im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht.
Das Studentenwohnheim wird bereits zu Beginn des kommenden Wintersemesters 2024 bezugsfertig sein. Im ersten Quartal 2025 werden dann auch die 48 Serviced Apartments sowie Shop- und Büroflächen fertiggestellt sein. Alle Wohneinheiten werden voll möbliert vermietet. Das Gebäude verfügt außerdem über mehrere Fitness-, Musik- und Mehrzweckräume sowie eine große Terrasse, die von den Mietern genutzt werden können.
„Das Konzept des Studentenwohnheims am Areal Neu Marx entspricht den modernen und flexiblen Lebensentwürfen junger Studierender. Ob Serviced Apartments für Kurzzeitmieter, die Büroflächen in den oberen Geschossen oder die geplanten Shops in der Erdgeschosszone - der gesamte Mix an unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten zielt auf die optimale Erfüllung der Bedürfnisse der zukünftigen Mieter ab“, so Karl-Maria Pfeffer, CEO der RPHI.
Die RPHI setzt bei diesem Projekt neue Maßstäbe hinsichtlich Nachhaltigkeit. Das Heiz- und Kühlkonzept für das Objekt funktioniert ohne jegliche Emissionen aus fossilen Brennstoffen und wird über Grundwassernutzung, Wärmepumpen, dachflächendeckender Photovoltaikanlage und Bauteilaktivierung bewerkstelligt. Damit unterstreicht die RPHI ihre Vorreiterrolle betreffend baulicher Klimaschutzmaßnahmen. Selbstverständlich berücksichtigt das Projekt die EU Taxonomie Empfehlungen und es wird, wie bei allen RPHI Neubauprojekten seit 2011, zumindest eine Gold-Zertifizierung durch ÖGNI (Österreichische Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft) angestrebt.
Als Generalunternehmer fungiert die WRS Energie- und Baumanagement GmbH. Die Generalplanung stammt vom Architekturbüro Burtscher - Durig ZT GmbH aus Wien. Um den erfolgreichen Betrieb des Studentenwohnheimes wird sich der erfahrene Betreiber MILESTONE kümmern.
Ebenfalls am Areal Neu Marx in unmittelbarer Nachbarschaft zum Studentenwohnheim errichtet die RPHI zurzeit gemeinsam für die Europäische Handball Föderation das „European Handball House“ als neues Headquarter. Beide Projekte sind Teil des „Stadtquartier@WienArena“, das insgesamt ein Volumen von 50.000 m² in fünf Bauphasen umfasst und bis zum Ende des Jahrzehntes in unmittelbarer Nachbarschaft der neuen Wien Arena entsteht.
Über die Raiffeisen Property Holding International (RPHI)
Die Raiffeisen Property Holding International (RPHI) ist das Immobilien-Kompetenzzentrum der Raiffeisen Bank International (RBI) AG. Die RPHI entwickelt, verwaltet, betreibt und verwertet Immobilien in Österreich und der CEE-Region. Zum Leistungsspektrum der RPHI zählen Eigenentwicklungen ebenso wie umfassende Immobiliendienstleistungen, in diversen Assetklassen. Die erfolgreichen Eigenentwicklungen bestechen durch zeitlose, ansprechende Architektur, sind energieeffizient und optimiert hinsichtlich Betriebskosten. Alle Neuentwicklungen seit dem Jahr 2011 wurden mit Nachhaltigkeits-Zertifikaten (ÖGNI, DGNB oder LEED) in den jeweiligen Topsegmenten ausgezeichnet. Seit 2022 werden RPHI Projekte auch nach dem SHORE – Safe Asset Standard zertifiziert. www.rphinternational.com
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Raiffeisen Property Holding International
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